Сдача в аренду нежилого помещения, не переданного на баланс в МУП
Добрый день! Наше предприятие МУП, собственник имущества "Комитет по управлению имуществом", в августе для нас построили здание диспетчерского пункта. В этом здании на свободной площади разместился Индивидуальный предприниматель (закусочная). Дело в том что здание нам еще не передавали на баланс, нет на него гос.регистрации. Имеем ли мы право заключить договор аренды нежилого помещения с ИП если здания нет на баланса? как отразить доходы от сдачи помещения, и не возникнут ли споры со стороны собственника имущества. Подскажите пожалуйсто!
Comments
-
Цитата: Добрый день! Наше предприятие МУП, собственник имущества "Комитет по управлению имуществом", в августе для нас построили здание диспетчерского пункта. В этом здании на свободной площади разместился Индивидуальный предприниматель (закусочная). Дело в том что здание нам еще не передавали на баланс, нет на него гос.регистрации. Имеем ли мы право заключить договор аренды нежилого помещения с ИП если здания нет на баланса? как отразить доходы от сдачи помещения, и не возникнут ли споры со стороны собственника имущества. Подскажите пожалуйста!
Добрый день!
В аренду можно сдать только то имущество, на которое есть права.
Вы еще не получили здание в хозяйственное ведение или оперативное управление, поэтому права передачи в аренду не имеете.
На юридическом языке Ваши действия могут быть квалифицированы, как самоуправство или мошенничество... Думаю, что разборки с собственником неминуемы.
Успехов!
Explore More
- Как ИП на ЕНВД пробивать чеки онлайн-кассы при продаже товара в кредит?
- Куда подается сообщение о наделении обособленного подразделения полномочиями по начислению и уплате страховых взносов?
- Как отразить в отчетности по НДФЛ начисленную, но не выплаченную зарплату?
- Максимальный размер пособия по БиР в 2014 году
- Бухгалтерский баланс ООО на УСН (6%)
- Лицензия на торговлю серебряными изделиями
- Учет торговой наценки: отражение в 1С
- Уплата взносов в ПФР с дохода, превышающего 300 000 рублей
- Нужно ли директору расписываться за главного бухгалтера в документах, если в штатном расписании нет этой должности?
- Когда при корректировке отчетности нужно делать операцию «Корректировка ЕНС» в 1С 8.3?
- Как исправить остатки отпуска работника в 1С ЗУП 3.1?
- Может ли ИП на ПСН выставить счет с НДС?
- Должна ли работница для получения пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет предоставить справку с места работы отца?
- Как ИП получить профессиональный налоговый вычет при переходе с УСН на ОСНО при неполной оплате кредиторской задолженности?
- Каким числом можно уволить работников ИП при прекращении деятельности?
- Может ли ИП уплачивать страховые взносы со своего счета, открытого им как физлицом, а не как предпринимателем?
- Затребует ли ФСС документы за 2015 год при возмещении средств на 31-е декабря 2016 года?
- Можно ли в расходах ООО на ОСНО учесть оплату тендерной площадке за поиск самозанятых исполнителей услуг?
- Нужно ли подавать уведомление по НДФЛ с зарплаты декабрь, удержанному в январе, если расчет 6-НДФЛ сдан раньше срока?
- В ходе камеральной налоговой проверки за 9 месяцев 2023 года ИФНС просит предоставить пояснения за 2022 год: правомерно ли это?
- Можно ли возместить НДС с покупки товара, реализованного на экспорт?
- Может ли ИП заниматься производством бетона?
- Нужно ли пробивать чек ККМ при взаимозачете дивидендов и оплаты за материалы?
- Включается ли доплата за выполнение дополнительных обязанностей в МРОТ?
- Какой код ОКТМО указать в декларации за 2019 год, если с 2020 года применяется новый код?
- Как в 1С Предприятие 8.3 зарегистрировать два счета-фактуры на один платеж?
- Как заполнить уведомление по страховым взносам при переходе на единый налоговый платеж (ЕНП)?
- Арендатор имеет долг по аренде: придется ли наследнику арендодателя платить налог с суммы долга?
- Сколько дней отпуска накопится у работницы с учетом декретов?
- Можно ли при применении ФСБУ 5/2019 «Запасы» одновременно использовать счета 10.09 и 10.21?
- Уведомление о переходе на УСН: как определить остаточную стоимость ОС?
- Директор приобрел запчасть за личные средства: как оформить возмещение денежных средств, если предоставлен только товарный чек?
- Снятие денег с расчетного счета ИП на личные нужды: есть ли лимит?
- Пропущен срок уведомления об открытии расчетного счета
- Выбор системы налогообложения ИП при производстве текстильной продукции
- Как отразить в бухгалтерском учете наследование доли уставного капитала?
- Когда организация обязана рассчитаться за сверхурочную работу?
- Как заполнить строку 160 раздела 2 расчета 6-НДФЛ за 1-й квартал 2023 года?
- Как составить баланс в 1С 3.0?
- Можно ли получить вычет за свое лечение, если супруга уже отразила его в своей декларации 3-НДФЛ?
- Как настроить 1С УПП 1.3, чтобы имущество не попадало в декларацию по налогу на имущество за 2022 год?
- Распределение прибыли за прошлые годы
- Нужно ли составлять книгу продаж, если не было продаж?
- Может ли заниматься внешнеэкономической деятельностью ИП при УСН (15%)?
- Учет малоценного имущества при УСН
- Номер декларации в счете-фактуре
- Как поступить, если страховые взносы уплачены по новым КБК, но с ИНН ПФР и ФСС?
- Как заполнить декларацию 3-НДФЛ, если в справке 2-НДФЛ сумма дохода указана со знаком минус?
- Как можно списать дизельное топливо на генератор, который не числится на балансе ООО?
- Как учитывать проценты по ипотеке в декларации 3-НДФЛ?
- Задача: отразить операции в бухучете
- В 1С 3.0 не проставляется ставка налога в карточке регистрации транспортного средства
- Следует ли пробивать чек на расход при покупке за наличный расчет у юридического лица и ИП?
- Как перевыставить затраты заказчику?
- Обязана ли организация на УСН подавать декларацию по налогу на имущество?
- Нужно ли уплачивать налог на прибыль с процентов по договору займа с нерезидентом?
- Покупка материалов по бизнес-карте: можно ли принять НДС к вычету?
- Как оформить возврат переплаты покупателю по онлайн-кассе?
- Признается ли коммерческое предложение подтверждающим документом?
- Как ИП добавить МОД в УТМ ЕГАИС?
- Самозанятый оказывает услуги ООО, учредителем которого является его супруга: правомерно ли это?
- Работнику ошибочно выплачена зарплата после увольнения: как в 1С ЗУП 3.1 и в 1С КОРП 3.0 отразить прощение долга?
- ООО (стоматология) продает товары медицинского назначения: нужно ли выделять НДС?
- Какие документы нужно подавать ИП при снятии с учета в качестве плательщика ЕНВД?
- Работник приобрел товар: как списать сумму при отсутствии документов?
- Обязана ли организация выплачивать дивиденды единственному учредителю?
- Уплата НДС при привлечении стороннего транспорта к перевозке грузов
- На какой период ИП на УСН будет освобожден от уплаты налога на имущество, которое сдавалось в аренду?
- Увольнение сотрудника охранного предприятия при отсутствии удостоверения частного охранника
- Из декрета в декрет. Пособие по уходу до 1,5 лет
- Возмещение работнику стоимости ГСМ
- Код предпринимательской деятельности для исчисления ЕНВД при розничной торговле товарами для творчества
- Оприходование коврика для мыши
- Может ли ИП вести деятельность, находясь на больничном по БиР?
- Формирование ОС: как списать материалы на возведение построек?
- НДС при возврате товаров надлежащего качества
- В путевых листах и в чеках АЗС расхождение в количестве бензина: каким документом оформить разницу?
- Продажа товаров в кредит с участием банка
- Как рассчитать ЕНВД при оказании услуг такси, если количество выходящих машин на рейс ежедневно меняется?
- Не видны коды контрагентов и договоров
- Можно ли перевести работника на другую должность в день приема?
- Можно ли при заключении госконтракта уменьшить НДС и налог на прибыль за счет покупки товаров, относящихся к основному виду деятельности?
- Исправление даты в счете-фактуре на аванс
- Как изменить должность генерального директора на ликвидатора в 1С ЗУП 3.1?
- Ликвидация КИК: нужно ли уплатить НДФЛ при получении долей?
- Стоит ли переносить возмещение НДС на следующий квартал при приобретении техники в лизинг?
- Расчет среднедневного заработка
- Когда нужно выплатить зарплату, если работница уходит в декрет?
- Как определить срок полезного использования для силового оборудования трансформаторной подстанции?
- Какие документы должен выставить заказчик при начислении компенсации за ГСМ?
- Доходы будущих периодов в расчет стоимости чистых активов
- Какой код ОКВЭД выбрать при создании сайта-агрегатора для помощи приютам для животных?
- Как оприходовать неисключительную лицензию на право использования программного продукта?
- Можно ли расходовать на выплату зарплаты и выдачу под отчет деньги, полученные в кассу организации как возврат займа?
- Учет процентов по кредиту
- По какой схеме расчет декретных будет больше?
- ООО на ОСНО передало муниципальному образованию ОС по договору пожертвования: как это отразить в 1С?
- Директор берет автомобиль напрокат
- Как учитывать расходы на покупку кода активации тарифа «первый ОФД»?
- Срок полезного использования и амортизационная группа для автофургона
- Прочие или материальные расходы?
- К какому виду ремонта (текущему или капитальному) можно отнести изготовление и установку металлических решеток на окна?
- Как заполнить КУДиР, если часть полученных на р/счет средств была возвращена?
- Учет возвратов от покупателя
- После обновления программы 1С коды вычета не обновились
- Заработная плата для давно уволенного сотрудника
- Частичное списание основных средств
- Компенсация при увольнении
- Ошибка при закрытии месяца в 1С 8
- Привязка банковского терминала к ККТ
- Зачет суммы излишне удержанного НДФЛ в счет предстоящих платежей
- Выплата суточных во время проезда к месту командировки из места жительства
- Данные о проданной продукции для декларации при торговле алкоголем
- Отчетность для новой организации на УСН
- Отчетность 2011
- Погашение процентов по кредиту поручителем
- Задача: расчет НДС и отпускной цены
- Задача: определить финансовый результат от операции
- Номер таможенной декларации
- Оплата товара от физического лица на расчетный счет ООО
- Может ли быть после реформации баланса по дебету счета 84 сумма с плюсом, а по кредиту — та же сумма с минусом?
- Создание новой организации в 1С 8.3
- Дебетовый остаток по счету 60
- Взнос в уставной капитал: отражение в 1С
- Возмещение работнику процентов по ипотеке
- Подтверждение нулевой ставки НДС в 1С 8.2
- Заполнение граф 11 и 12 книги покупок
- Можно ли принять курсовую разницу с кредиторской задолженности при расчете налога на прибыль?
- Что первичнее — ТТН или счет-фактура?
- Больничный открыт до поступления на работу
- Расчет при увольнении после работы в организации в течение 1,5 месяцев
- Изменились ли формы отчетов в фонды за 4-й квартал 2016 года?
- Получение долга после перехода с ОСНО на УСН
- Как заполнить алкогольную декларацию, если при инвентаризации увеличился остаток по одному коду?
- ООО переводит денежные средства физлицу по взаимозачету: нужно ли пробивать кассовый чек?
- Выплата заработной платы без учета вычетов по НДФЛ
- Какова ответственность за несвоевременное представление ИП декларации по спецоценке рабочих мест?
- Продажа работнику ноутбука при УСН
- ООО арендует ККТ: можно ли зарегистрировать вторую ККТ при покупке?
- Среднесписочная численность при договорах ГПХ с одним физическим лицом
- Как заполнить книгу кассира, если невозможно снять Z-отчет из-за поломки ККТ?
- Продажа транспортного средства ООО: проводки
- ООО ошибочно поставлено на учет в Минстрое как производитель по второстепенному коду из ОКВЭД: как избежать штрафа?
- Компания-перевозчик повредила груз
- На основании чего можно расторгнуть договор аренды?
- Погашение кредита из суммы заработной платы
- Отчет о движении денежных средств и положительная курсовая разница
- Расчет ежегодного отпуска для работников образования после выхода из отпуска по уходу за ребенком
- Расчет отпускных
- Может ли организация применять ОСНО, если при регистрации получено разрешение на применение УСН?
- 1С 8 Отражение в программе аренды офисного помещения
- Перерасчет скидки контрагенту
- Инвентаризация при смене собственников
- Как принять на работу бухгалтера?
- Ошибочно оприходованный счет-фактура
- Как учитывать курсовые разницы, если договор заключен в долларах, а оплата поступает в евро?
- Документы у продавца земельного участка при снятии его с регистрации
- Как оформить счет-фактуру на аванс, выданный имуществом?
- Как рассчитать ежемесячный авансовый платеж по налогу на прибыль за 1-й квартал 2022 года?
- Ежегодный оплачиваемый отпуск после декрета
- Какими проводками отразить операции по договору займа между тремя компаниями?
- Нужно ли помимо квартальных перечислять ежемесячные авансовые платежи по налогу на прибыль?
- Как ООО оформить продажу и установку лифта?
- В сервисе «Контур.НДС» не сходятся счета-фактуры с поставщиком
- Как отразить в бухгалтерском учете поступление денег в кассу от работника для уплаты НДФЛ?
- Можно ли произвести зачет авансовых платежей в счет уплаты минимального налога по УСН (доходы минус расходы)?
- Ответственность кладовщика ГСМ
- Корректировка по 51-му счету
- Заполнение справок 2-НДФЛ: как отразить удержание и возврат суммы налога?
- Как оформить акт сверки взаимных расчетов по договору цессии?
- Выбор лет для расчета пособия по БиР
- Отражение в учете переуступки прав по договору лизинга
- Можно ли выплатить в 2015 году материальную помощь за 2014 год?
- Курсовые разницы по агентскому договору на покупку валюты
- Какие документы нужны для исчисления страховых взносов за инвалидов по пониженным тарифам?
- В декларации по ЕНВД указано, что оплата прошла за квартал, а на самом деле — в начале года: грозят ли санкции?
- Корректировка взносов в ФСС в 1С ЗУП
- Формирование баланса за 2012 год для субъектов малого предпринимательства
- Как заполнять отчет об образовании, утилизации, обезвреживании и размещении отходов?
- Организация не выплатила полностью долю вышедшему учредителю: нужно ли подавать 2-НДФЛ о невозможности удержания налога?
- Отражение в бухгалтерском учете приобретения программного обеспечения
- Покупка оборудования за границей
- Взносы в СРО входят в состав расходов по налогу на прибыль?
- Какие документы нужны для подтверждения нулевой ставки НДС при экспорте в Республику Казахстан?
- Как в 1С 3.0 отменить корректировку поступления и провести новую?
- Как зарегистрировать изменения в уставе организации?
- Счета-фактуры из дополнительного листа за 2-й квартал попадают в книгу покупок за 3-й квартал: как исправить ошибку в 1С 3.0?
- Что грозит за отсутствие квитанций об инкассации выручки через терминал?
- Парикмахерские услуги и розничная торговля в салоне красоты: ЕНВД или УСН?
- Какими проводками отразить производство листовок?
- НДФЛ вместо января уплачен в апреле: как заполнить расчет 6-НДФЛ за 1-й квартал 2021 года?
- Как перенумеровать документы в 1С 8.3?
- Где в 1С ЗУП 2.5 находится форма «Сведения о среднесписочной численности работников»?
- Задача: составить проводки и определить финансовый результат
- Возможна ли сдача торговой выручки в банк из подотчетных средств?
- Убытки прошлых лет
- Нужно ли предоставлять в ФСС документы по выплате единовременного пособия при рождении ребенка?
- Может ли ИП на ЕНВД и УСН (15%) вернуть переплату страховых взносов в размере 1% от суммы дохода свыше 300 тысяч рублей через суд?
- Ликвидация организации: какой размер зарплаты работника указывать при уведомлении центра занятости?
- Нужно ли организации на ЕСХН применять ФСБУ 5/2019 с 2021 года?
- Может ли ИП, который ранее не применял ЕНВД, подать заявление на патент с площадью торгового зала свыше 50 квадратных метров?
- Как вернуть деньги при возврате товара, если покупатель рассчитывался наличными курьеру?
- Каков порядок определения доходов и расходов в КУДиР для управляющей компании на УСН (15%)?
- Как в 1С 8.2 провести корректировку реализации?
- Может ли ИП при получении выручки в кассу не класть их на расчетный счет, а использовать в предпринимательских целях?
- вычеты по НДФЛ
- Пособие по беременности
- Как ИП без работников уменьшить стоимость патента на страховые взносы?
- Проценты по кредиту в налоговом учете согласно ставке рефинансирования
- Заключение срочного трудового договора
- Заполнение платежного поручения в 1С Управление торговлей 8.3
- Оформление документов при транзитной продаже
- Требование из ФНС о предоставлении пояснений по декларации по НДС
- Как в расчете 6-НДФЛ отразить по датам увольнение, отпуск и выплаты по договору ГПХ?
- Из декрета — в отпуск за свой счет, затем — во второй декрет